Immeuble de 5 logements à Laragne-Montéglin, centre-ville – Opportunité d’investissement

Votre agence Buech Durance Immobilier à Tallard vous présente un immeuble composé de cinq logements à Laragne-Montéglin. Au rez-de-chaussée, un double garage de 32 m² et un studio de 18 m². Au premier étage, deux studios de 24 m² et 32 m² avec coin chambre. Au second étage, un appartement avec pièce principale et mezzanine d’environ 31 m² ainsi qu’un autre appartement comprenant une pièce principale, une chambre et une mezzanine pour une surface de 42 m². Idéalement situé en plein centre-ville, ces logements sont actuellement libres d’occupants et peuvent être loués. La consommation énergétique estimée annuelle pour un usage standard est de 3913 € selon l’évaluation de 2015.

- Cet immeuble se compose de cinq logements, avec différents types de surfaces, allant de 18 m² à 42 m², permettant une forte diversification locative.
- La surface totale de l'immeuble est de 148,48 m², avec un garage double de 32 m², idéal pour des locataires ou pour votre usage personnel.
- Situé en plein centre-ville de Laragne-Montéglin, cet emplacement vous garantit une forte attractivité pour la location ou la revente.
- Le prix de vente est de 233 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette zone, avec un potentiel locatif élevé.
- La consommation énergétique annuelle estimée à 3913 € montre que l’immeuble nécessite une gestion rigoureuse pour optimiser la performance énergétique et la rentabilité.