Ancienne ferme avec dépendances et grand terrain à Noyelles-sur-Sambre
Ancienne ferme avec dépendances et grand terrain à Noyelles-sur-Sambre
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette ancienne ferme avec ses dépendances sur un terrain de 1496 m², offrant une vue panoramique sur le bocage verdoyant. La maison de 172 m² habitables se compose au rez-de-chaussée de six pièces allant de 19 m² à 35 m², d’une salle d’eau et d’une grande cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grand grenier de 35 m². À l’extérieur, un grand ensemble comprenant une grange, des étables, un atelier et un garage. Des travaux sont à prévoir. Un bien unique à découvrir rapidement pour les amateurs de patrimoine et d’espace.
En résumé
- Cette propriété offre 172 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, dont un grand grenier de 35 m² pour de futurs aménagements ou rangements.
- Le terrain de 1496 m², avec une vue dégagée sur le bocage, est idéal pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou des activités en plein air.
- À l’extérieur, vous disposez d’une grande grange, de plusieurs étables, d’un atelier et d’un garage, parfait pour un projet de rénovation ou pour accueillir des animaux ou du stockage.
- La maison nécessite des travaux, ce qui vous permet d’adapter et de personnaliser le bien selon vos envies et besoins.
- Le prix de vente fixé à 132 000 € en fait une opportunité intéressante pour acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370201
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1496 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 690 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
