Ensemble immobilier à Sochaux avec local commercial et appartements modulables
Ensemble immobilier à Sochaux avec local commercial et appartements modulables
Description
Rare à Sochaux, en plein centre-ville à proximité des commerces et de l’A36, découvrez un ensemble immobilier composé d’un local commercial d’environ 147 m² au rez-de-chaussée, avec d’arrière-plan annexes (garage, chaufferie, etc.) totalisant 105 m². Au premier étage, se trouve un plateau d’environ 74 m², tandis qu’au demi-niveau supérieur, un appartement spacieux d’environ 120 m². Au second étage, un plateau de 58 m² pouvant être divisé en deux lots, le tout reposant sur un terrain de 2,91 ares. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel ou commercial.
En résumé
- Vous avez un ensemble immobilier polyvalent avec un local commercial d'environ 147 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un projet commercial ou d'accueil, avec des annexes de 105 m² derrière, comme un garage ou une chaufferie.
- À l'étage, un plateau de 74 m² vous offre un espace extension ou de stockage supplémentaire, tout en conservant une flexibilité d'aménagement.
- Un appartement de 120 m² situé au demi-niveau supérieur vous permet également d'en faire un logement résidentiel ou une location.
- Le second étage comprend un plateau de 58 m², qu'il est possible de diviser en deux lots séparés pour maximiser votre investissement ou aménager selon vos besoins.
- Le tout est implanté sur un terrain de 2,91 ares, offrant un bon potentiel pour des projets d'aménagement ou de développement.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-127814
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 400 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
