Immeuble à vendre à Périgueux avec 2 appartements T2, terrasse et parking
Immeuble à vendre à Périgueux avec 2 appartements T2, terrasse et parking
Description
Situé à Périgueux, dans le quartier Barnabé, cet immeuble à vendre par NETO-IMMO se compose de deux appartements T2 d’environ 45 m² chacun. Chaque logement comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. Tous deux disposent d’une terrasse privée, et l’un d’eux bénéficie en plus d’un petit jardin. La propriété offre également deux places de parking indépendantes, avec la possibilité d’ajouter un garage pour chaque appartement. Constructé en 1956, cet immeuble de 90 m² habitables est chauffé individuellement par pompe à chaleur. La vente est proposée au prix de 160 000 EUR, négociable à 150 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en E et des émissions de gaz à effet de serre en classe C. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bien se compose de deux appartements T2 d'environ 45 m² chacun, offrant un bon potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Chaque appartement dispose de sa propre terrasse, et l'un d'eux bénéficie d'un petit jardinet, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace extérieur privé.
- Le tout occupe une surface habitable de 90 m² construit en 1956, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace des coûts d’énergie.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, dont une possibilité d’ajouter un garage par appartement, ce qui facilite le stationnement pour vous ou vos locataires.
- Le prix de vente est de 160 000 EUR, avec une négociation possible à 150 000 EUR, et une classe énergétique en E, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 327 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
