Immeuble à vendre au centre-ville d’Aillevillers – Opportunité d’investissement
Immeuble à vendre au centre-ville d’Aillevillers – Opportunité d’investissement
Description
Centre-ville d’Aillevillers, immeuble comprenant un appartement F4 et un salon de coiffure pouvant être aménagé en appartement supplémentaire. L’appartement F4 dispose d’une cuisine équipée, de WC, d’une salle de bains et d’une chaufferie. Au premier étage, se trouvent un salon de 46 m², trois chambres (ou deux chambres et un bureau), un WC, une chaufferie ainsi que deux greniers aménageables. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, bénéficie d’un grand parking en face, et se situe à proximité des écoles et commerces. La taxe foncière s’élève à 445 €. Le chauffage est fuel pour l’appartement, électrique pour le salon. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe D pour l’immeuble et le chauffage, et C pour le salon. Situé à 6 km de Saint-Loup-sur-Semouse, 15 km de Luxeuil, 25 km de Remiremont et 50 km de VESOUL. Le prix demandé est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet immeuble se situe en plein centre-ville d'Aillevillers, à seulement 6 km de Saint-Loup-sur-Semouse, 15 km de Luxeuil, 25 km de Remiremont et 50 km de VESOUL, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou résidentielle.
- Il comprend un appartement F4 avec 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), une cuisine équipée, WC, salle de bains, chaufferie, et un salon de 46 m², offrant confort et espace de vie.
- La propriété bénéficie d’un grand parking en face, très pratique pour recevoir clients ou invités, avec en plus deux greniers aménageables pour une possible extension ou stockage.
- Le système de chauffage est fuel pour l’appartement et électrique pour le salon, avec une classe énergie D pour l’immeuble et C pour le salon, facilitant la gestion des dépenses énergétiques.
- Son prix attractif de 90 000 € avec une taxe foncière modérée de 445 € rend cette opportunité intéressante pour un investissement sûr ou une installation familiale.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4807142
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 156 m²
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 056 € - 2 782 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
