Investissez dans une maison à transformer en plusieurs appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

PRESTA’CONSEIL présente une maison à transformer en plusieurs logements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, proposée au prix de 154 350 €. Située dans un quartier calme en plein centre de la commune, cette propriété d’une superficie totale d’environ 173 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée d’environ 8 m², donnant accès à une pièce principale de 21 m² et deux autres pièces de 22 et 16 m², permettant la création de deux appartements séparés avec l’entrée comme espace commun. Au premier étage, la disposition est similaire avec une pièce d’environ 21 m² et deux autres de 19 et 17 m², ainsi qu’un palier de 5 m² pour un autre projet de deux appartements. Le dernier étage, sous combles, dispose de deux grandes pièces de 25 m² et 15 m², idéales pour un cinquième logement. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et d’une chaudière au fioul. Une place de stationnement est assignée à l’extérieur, avec la possibilité d’en créer quatre autres devant, dans le cadre de nouveaux logements. Les revenus locatifs estimés pour ce projet s’élèvent à 19 200 € par an, avec des loyers de 300 € hors charges pour un logement indépendant, 400 € pour des logements regroupant deux pièces et 400 € pour l’appartement sous combles. Prix de vente : 154 350 € FAI. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement locatif et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Notre équipe, composée de professionnels de l’immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. RCS 898.738.018 – No carte pro : CPI7600003 à Rouen.

- Cette maison d'environ 173 m² offre une grande potentiel de transformation en plusieurs logements, avec la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements, notamment 2 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage, et 1 sous combles de 25 m² plus 15 m².
- Le prix de vente est de 154 350 € FAI, avec des revenus locatifs estimés à 19 200 € par an, ce qui offre une belle rentabilité pour un investissement immobilier.
- La propriété possède une place de parking attribuée, avec un potentiel d’ajouter 4 autres places devant pour optimiser la création de logements.
- La superficie totale est de 173,7 m², avec des pièces principales allant de 16 à 22 m², ce qui permet une grande flexibilité pour la configuration des futurs appartements.
- La maison est équipée d'une chaudière au fioul et de fenêtres en bois simple vitrage, avec un cadre idéal pour un projet de rénovation et de location longue durée.