Immeuble de rapport à Belfort – Secteur Brasse

Immeuble de rapport composé de 2 logements, entièrement rénovés avec cuisines et salles de bains équipées.
Au rez-de-chaussée : Appartement T1 de 43,01 m2 avec emplacement de parking privatif (DPE D) loué 375 € hors charges.
À l’étage : Appartement T2 de 48,30 m2 avec emplacement de parking privatif (DPE D) loué 490 € hors charges.
Faibles charges.

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Immeuble de rapport : Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. Composé de deux logements entièrement rénovés avec cuisines et salles de bains équipées, il offre un potentiel de revenus locatifs intéressant.

2. Emplacement privilégié : Situé à Belfort, dans le secteur recherché de Brasse, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

3. Rentabilité attractive : Les deux appartements sont déjà loués, ce qui vous assure un revenu régulier. Le T1 de 43,01 m2 est loué 375 € hors charges, tandis que le T2 de 48,30 m2 est loué 490 € hors charges. Ces loyers représentent une excellente rentabilité pour votre investissement.

4. Faibles charges : En plus de la rentabilité intéressante, cet immeuble bénéficie de faibles charges. Cela vous permettra de maximiser vos revenus locatifs sans impact sur votre rentabilité.

5. Potentiel de valorisation : En investissant dans cet immeuble, vous avez également la possibilité d'envisager une valorisation future. En effectuant quelques améliorations et en suivant les tendances du marché immobilier local, vous pourrez augmenter la valeur de votre investissement à long terme. Ces arguments, basés sur les informations factuelles de l'annonce, démontrent l'intérêt de cet achat en tant qu'investissement rentable et durable. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.