Immeuble de rapport rénové à Béziers

  • 254 000 €
34500 Béziers, France
Immeuble de rapport rénové à Béziers Immeuble de rapport rénové à Béziers Immeuble de rapport rénové à Béziers Immeuble de rapport rénové à Béziers Immeuble de rapport rénové à Béziers Immeuble de rapport rénové à Béziers
  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • 270
A vendre

Immeuble de rapport rénové à Béziers

34500 Béziers, France
  • 254 000 €

Description

Cet immeuble de rapport entièrement rénové et sans frais à prévoir comprend un garage de 70 m2, un local commercial de 70 m2, un T2 traversant de 50 m2 et un T4 duplex de 80 m2. Les revenus locatifs possibles s’élèvent à 21 840€ par an, offrant un rendement clé en main d’environ 8% pour une stratégie à long terme. Les avantages incluent la possibilité de location courte durée ou colocation, la revente à la découpe, des compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, une toiture et des menuiseries neuves, ainsi qu’une localisation en centre-ville.

En résumé

1. Avec un revenu locatif potentiel de 21 840€ par an, cet immeuble offre un rendement clé en main d'environ 8%, ce qui est considéré comme un investissement attractif à long terme.

2. Vous bénéficiez de la flexibilité de proposer des locations courtes durées ou de pratiquer la colocation, notamment avec des compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, ainsi que la possibilité de revente à la découpe pour une valorisation future.

3. Les éléments récents de rénovation tels que la toiture, les menuiseries, les logements T2 et T4 contribuent à la valeur ajoutée de cet immeuble, sans frais supplémentaires à prévoir.

4. Situé en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un attrait majeur en termes de localisation, ce qui peut sécuriser et optimiser la rentabilité de votre investissement.

5. Les diagnostics concluants avec un DPE de catégorie B sur les logements T2 et T4 renforcent la qualité et l'efficacité énergétique de cette propriété, offrant un cadre de vie optimal pour les locataires potentiels.

Détails

Mis à jour le février 24, 2024 à 5:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13213
  • Prix: 254 000 €
  • Surface du Bien: 270 m²
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 170
  • Note actuelle du DPE: 170
  • A+
  • A
  • B
  • 170 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Beziers
  • Code Postal 34500
  • Quartier/Secteur Béziers , béziers narbonne , sud

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
CAPEDIMMOBILIER_1
  • CAPEDIMMOBILIER

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
CAPEDIMMOBILIER
  • CAPEDIMMOBILIER