ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac

  • 190 800 €
16100 Cognac, France
ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac
  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 171
A vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau à Cognac

16100 Cognac, France
  • 190 800 €

Description

Idéalement situé pour une activité commerciale, cet ensemble immobilier comprend un magasin avec vitrine au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un laboratoire de 78 m2, une partie commerciale de 30 m2, une cuisine de 14,40 m2 et une remise de 6,90 m2. À l’étage, il y a trois chambres, une salle de bains, un séjour avec cheminée et un palier. Le sous-sol offre une cave de 16 m2. L’ensemble est agrémenté d’une agréable cour de 29 m2 avec un vaste préau de 70 m2.

En résumé

- Cet ensemble immobilier est idéalement situé pour une activité commerciale, vous offrant ainsi de nombreuses opportunités en termes de visibilité et de développement de votre entreprise.
- Le magasin dispose d'une vitrine, ce qui vous permettra d'exposer vos produits et d'attirer l'attention des passants.
- L'appartement à l'étage offre un espace de vie confortable avec ses 4 chambres, dont une mansardée, et son séjour spacieux de 19,30 m2. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle de 14,40 m2.
- La présence d'une cave de 16 m2 vous offre un espace de stockage supplémentaire.
- L'ensemble est agrémenté d'une agréable cour de 29 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un vaste préau de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour vos besoins professionnels ou personnels. En investissant dans cet ensemble immobilier situé à Cognac, vous bénéficierez d'une localisation stratégique pour votre activité commerciale, d'un espace de vie confortable et d'un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité !

Détails

Mis à jour le février 23, 2024 à 12:52 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8742
  • Prix: 190 800 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 171 m²
  • Chambres: 4
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 175
  • Note actuelle du DPE: 175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 175 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Cognac
  • Code Postal 16100
  • Quartier/Secteur Centre ville

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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