Immeuble Mixte de Commerce et d’Habitation à Toul

  • 154 000 €
54200 Toul, France
Immeuble Mixte de Commerce et d'Habitation à Toul
  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 152
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Immeuble Mixte de Commerce et d’Habitation à Toul

54200 Toul, France
  • 154 000 €

Description

Nouveau en Exclusivité, immeuble à usage mixte de commerce et d’habitation, comprenant au RDC: un local commercial de 38 m2, ayant pour activité Tabac/Presse, au 1er étage: une cuisine, salon/séjour, au 2 éme étage: 2 chambres, salle de bains, WC, au 3 éme étage: 2 pièces et un cagibi. L’ensemble actuellement loué en bail commercial pour un loyer de 850 €/mois HC. Prix 154 000€ (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 10 % du prix de vente). Prix hors honoraires 140 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En résumé

- Cet immeuble à usage mixte est une opportunité rare sur le marché avec un loyer mensuel de 850 €, assurant un revenu locatif constant.
- La surface de 152 m2 répartie sur 4 niveaux offre un agencement idéal pour un investissement pérenne.
- Avec un prix attractif de 154 000€, vous bénéficiez également de la possibilité de revendre hors honoraires à 140 000€, garantissant une plus-value potentielle.
- La diversité des espaces, du local commercial au salon/séjour en passant par les chambres et salles d'eau, en fait un bien polyvalent et facile à louer.
- De plus, la présence d'un bail commercial en place vous assure une tranquillité d'esprit en tant qu'investisseur.

Détails

Mis à jour le février 23, 2024 à 12:55 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17319
  • Prix: 154 000 €
  • Surface du Bien: 152 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 347
  • Note actuelle du DPE: 347
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 347 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Toul
  • Code Postal 54200

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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