Immeuble locatif à Vigneulles-les-Hattonchatel

Situé à VIGNEULLES-LES-HATTONCHÂTEL, cet Immeuble comprend un local commercial actuellement loué au prix de 320.00€ de charges, un appartement également loué pour un loyer mensuel de 300.00€ de charges, un garage et un espace pouvant être aménagé en appartement.

Voici les points clés qui vous donneront envie d'investir dans cet immeuble :

1. Rentabilité : Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec un local commercial et un appartement déjà loués, vous bénéficiez d'un revenu mensuel garanti. Les charges locatives actuelles s'élèvent à 320.00€ pour le local commercial et 300.00€ pour l'appartement.

2. Potentiel d'aménagement : En plus du local commercial et de l'appartement, cet immeuble comprend également un garage et un espace qui peut être aménagé en appartement supplémentaire. Cela offre la possibilité d'augmenter votre rentabilité en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant à votre convenance.

3. Emplacement attractif : Situé à VIGNEULLES-LES-HATTONCHÂTEL, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. La localisation est prisée et offre de bonnes perspectives en termes de demande locative. Vous pourrez ainsi attirer facilement des locataires, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité durable.

4. Potentiel de valorisation : Avec une superficie habitable de 200 m², cet immeuble offre un grand potentiel. Vous avez la possibilité de rénover et d'améliorer les espaces existants pour augmenter la valeur du bien à long terme. Cela peut vous offrir une plus-value intéressante si vous souhaitez revendre ultérieurement.

5. Bonne rentabilité à long terme : Avec un prix de vente de 117700€ et un prix net vendeur de 110000€, cet immeuble présente un bon rapport qualité-prix. Avec les revenus locatifs actuels et le potentiel d'amélioration, vous pouvez vous attendre à une rentabilité solide sur le long terme. En considérant tous ces points, cet immeuble locatif à Vigneulles-les-Hattonchatel représente une occasion à ne pas manquer pour un investisseur avisé comme vous. N'hésitez pas à me poser des questions supplémentaires si nécessaire.