Immeuble locatif à Vigneulles-les-Hattonchatel

  • 117 700 €
55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 200
A vendre

Immeuble locatif à Vigneulles-les-Hattonchatel

55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel, France
  • 117 700 €

Description

Situé à VIGNEULLES-LES-HATTONCHÂTEL, cet Immeuble comprend un local commercial actuellement loué au prix de 320.00€ de charges, un appartement également loué pour un loyer mensuel de 300.00€ de charges, un garage et un espace pouvant être aménagé en appartement.

En résumé

Voici les points clés qui vous donneront envie d'investir dans cet immeuble :

1. Rentabilité : Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec un local commercial et un appartement déjà loués, vous bénéficiez d'un revenu mensuel garanti. Les charges locatives actuelles s'élèvent à 320.00€ pour le local commercial et 300.00€ pour l'appartement.

2. Potentiel d'aménagement : En plus du local commercial et de l'appartement, cet immeuble comprend également un garage et un espace qui peut être aménagé en appartement supplémentaire. Cela offre la possibilité d'augmenter votre rentabilité en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant à votre convenance.

3. Emplacement attractif : Situé à VIGNEULLES-LES-HATTONCHÂTEL, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. La localisation est prisée et offre de bonnes perspectives en termes de demande locative. Vous pourrez ainsi attirer facilement des locataires, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité durable.

4. Potentiel de valorisation : Avec une superficie habitable de 200 m², cet immeuble offre un grand potentiel. Vous avez la possibilité de rénover et d'améliorer les espaces existants pour augmenter la valeur du bien à long terme. Cela peut vous offrir une plus-value intéressante si vous souhaitez revendre ultérieurement.

5. Bonne rentabilité à long terme : Avec un prix de vente de 117700€ et un prix net vendeur de 110000€, cet immeuble présente un bon rapport qualité-prix. Avec les revenus locatifs actuels et le potentiel d'amélioration, vous pouvez vous attendre à une rentabilité solide sur le long terme. En considérant tous ces points, cet immeuble locatif à Vigneulles-les-Hattonchatel représente une occasion à ne pas manquer pour un investisseur avisé comme vous. N'hésitez pas à me poser des questions supplémentaires si nécessaire.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 2:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20043
  • Prix: 117 700 €
  • Surface du Bien: 200 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 334
  • Note actuelle du DPE: 334
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 334 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Vigneulles les hattonchat
  • Code Postal 55210

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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