Immeuble à Jeumont avec potentiel d’investissement au centre-ville
Description
Immeuble en brique situé en plein centre-ville, comprenant au rez-de-chaussée un magasin, un couloir, deux pièces et un second WC. À l’étage, un palier dessert une chambre, une cuisine et trois autres pièces. Au-dessus, deux grands greniers offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. Le bien dispose également de caves, d’un terrain avec droit de passage grâce à un second accès, idéal pour un projet d’investissement immobilier ou pour une conversion en logement. L’immeuble bénéficie d’une façade sud, d’un chauffage central au gaz, et est situé dans le département du Nord, à Jeumont.
En résumé
- Cet immeuble en brique est situé en plein centre-ville de Jeumont, avec une façade face sud, ce qui assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Il comprend un rez-de-chaussée commercial de 2 pièces, un couloir et un second WC, idéal pour une activité commerciale ou un projet de rénovation en résidentiel.
- À l’étage, vous trouvez 4 pièces, une chambre, une cuisine et un palier, permettant une extension ou une création d’appartements, avec en plus deux grands greniers pour un potentiel supplémentaire.
- Le bien dispose également de caves, d’un terrain de 201 m² avec droit de passage via un second accès, ce qui offre des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement extérieur.
- Le prix de vente est de 102 000 EUR, avec un prix net vendeur de 95 000 EUR, chauffage central au gaz, et une surface habitable de 135 m², un excellent rapport pour un investissement ou une rénovation complète.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85419
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 201 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 111 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 600 € - 4 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 € (7.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jeumont
- Code Postal 59460
- Quartier/Secteur Secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
