Grande maison de plain-pied avec 4 chambres et potentiel à Lesparre-Médoc
Grande maison de plain-pied avec 4 chambres et potentiel à Lesparre-Médoc
Description
Découvrez cette maison d’habitation de plain-pied d’une superficie de 115 m², idéale pour une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation. Située à proximité des commerces, cette propriété se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux équipé d’un insert (requérant des travaux de sols), d’un cellier/buanderie pratique, de quatre chambres, et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et bidet, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménagé en trois pièces offre un espace supplémentaire non inclus dans les 115 m², parfait pour du rangement ou un futur bureau, avec un accès à réfléchir. La maison dispose également d’un immense garage de 65,40 m² avec doubles portes basculantes, ainsi qu’un atelier indépendant. La terrasse offre un espace extérieur agréable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien spacieux et bien situé avec un fort potentiel de personnalisation.
En résumé
- Avec ses 115 m² de plain-pied, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de potentiel de rénovation.
- Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux équipé d’un insert, et d'une salle d’eau, le tout accessible de plain-pied pour plus de praticité.
- Le grenier aménagé en 3 pièces vous donne une surface supplémentaire non incluse dans les 115 m², parfait pour du rangement ou un futur bureau.
- La propriété inclut un garage de 65,40 m² avec doubles portes basculantes et un atelier indépendant, offrant une excellente capacité de stockage ou pour un projet artisanal.
- Située à Lesparre-Médoc, dans un environnement campagne, cette maison est proposée au prix de 190 000 €, avec un faible coût d’énergie estimé entre 1 810 € et 2 530 € par an, ce qui en fait une opportunité alliant espace, potentiel et localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254010
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 119.60 m²
- Superficie du Terrain: 1500.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
