Appartement à rénover avec grand potentiel à Bordeaux
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre dont les parties communes ont été entièrement rénovées, ce plateau de 42 m² loi Carrez, avec environ 70 m² au sol, offre un fort potentiel d’aménagement. Ce bien à rénover intégralement permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement unique à votre image. Son volume et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une terrasse sur le toit, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave complète ce bien, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec un grand potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 7.14 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €. Situé dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Diagnostics énergétiques en cours. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez ici un plateau de 42 m² loi Carrez et près de 70 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace qui vous ressemble.
- Situé au dernier étage d’un immeuble en pierre parfaitement rénové, ce bien bénéficie d’un environnement de qualité avec des parties communes en excellent état.
- Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne la possibilité de repenser entièrement l’aménagement intérieur selon vos envies, y compris la création d’une terrasse sur le toit.
- Une cave est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire précieux.
- Le prix de vente est de 150 000 €, hors honoraires, et la copropriété ne comporte que 5 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522825
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
