Maison de 258 m2 avec ateliers, hangars et grands espaces à Bourbonne – Projet artisanal ou équestre
Maison de 258 m2 avec ateliers, hangars et grands espaces à Bourbonne – Projet artisanal ou équestre
Description
Cette maison spacieuse de 258 m2 située sur un terrain de 1 hectare 87 ares 02 centiares offre un espace de vie fonctionnel parfaitement adapté aux artisans, aux amateurs de chevaux ou à un projet de gîte. La résidence comprend un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite avec une cuisine, une grande salle à manger lumineuse, une chambre confortable, une buanderie, un WC, une salle d’eau moderne et une véranda neuve donnant sur la cour. À l’étage, un large couloir dessert six chambres lumineuses de différentes tailles (de 11 à 20 m2), une salle de bain de 12 m2, un WC séparé et un grenier de 67 m2. La propriété dispose également de plusieurs garages pour le rangement de véhicules et d’équipements. Le bâtiment principal de 234 m2 est chauffé par une chaudière bois industrielle (hauteur porte 3,55 m, largeur 4 m), comprenant un espace bureau, un atelier de stockage fermé de 89 m2, une chaufferie de 40 m2, un bâtiment semiouvert de 175 m2 avec banc de coupe pour planches (mur béton, toit en tôle, hauteur 4 m), ainsi qu’un autre bâtiment de stockage semi-ouvert de 274 m2 (tôle, hauteur 4,29 m). La propriété peut accueillir environ 550 stères de bois de chauffage stockés en 50 cm. Parfaite pour des projets équestres, chambres d’hôtes, collectionneurs de véhicules ou artisans, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et privée. Située à proximité de plusieurs villes et lacs pour loisirs, elle offre également un accès facile à plusieurs grandes villes françaises. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Avec ses 258 m2 habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir famille, proches ou activité professionnelle, tout en profitant d’un grand terrain de 1 hectare 87 ares 2 centiares.
- Son rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprend une cuisine, une grande salle à manger lumineuse, une chambre, une buanderie, une salle d’eau moderne, un WC et une véranda neuve, idéale pour profiter de l’extérieur.
- À l’étage, vous disposez de 6 chambres lumineuses allant de 11 à 20 m2, une salle de bain de 12 m2, un WC séparé, plus un grenier de 67 m2 pour votre rangement ou projets futurs.
- La propriété est équipée de plusieurs hangars et bâtiments : un bâtiment chauffé de 234 m2 avec chaudière à bois industrielle, un atelier de stockage fermé de 89 m2, une chaufferie de 40 m2, un bâtiment semi-ouvert de 175 m2 pour aménager un espace de travail, et un autre de 274 m2 pour stockage.
- Avec environ 550 stères de bois de chauffage en 50 cm, cette propriété est idéale pour des artisans ou projets nécessitant un espace et des infrastructures adaptées, tout cela à proximité de multiples grands axes routiers, villes et stations de ski, dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-793277
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 258 m²
- Superficie du Terrain: 18702 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villars st marcellin
- Code Postal 52400
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
