Vente ensemble immobilier à Cellefrouin avec maison et dépendances de 200 m²
Vente ensemble immobilier à Cellefrouin avec maison et dépendances de 200 m²
Description
À seulement 10 minutes de Chasseneuil, dans un hameau au cœur de la campagne de Cellefrouin (16260), découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale avec une cuisine, deux chambres, une salle à manger, une salle de bains, un garage et une cave. Adjacent à la maison, une pièce supplémentaire avec grenier, une vieille maison et un garage, totalisant environ 70 m². Non attenants, un ensemble composé d’une grange, d’une écurie et divers toits (poulailler, remise à bois, toits à cochons), pour une superficie totale de 200 m². Le tout est situé sur un terrain de 3 528 m², avec la possibilité d’acquérir 3 340 m² supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, de l’isolation et de la fosse septique. Pas de classe énergétique ni de diagnostic climatique en raison de l’absence de chauffage. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Maryline PIGIER. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’ANGOULEME sous le numéro 813776465.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier de 70 m² pour la maison principale, complété par 130 m² de dépendances, dont une vieille maison, une grange, une écurie et divers toits, totalisant 200 m².
- Le terrain de 3 528 m² offre un espace spacieux pour votre projet, avec une option d'agrandissement en achetant 3 340 m² supplémentaires.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des huisseries, de l'isolation et de la fosse septique, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser votre futur logement.
- Son emplacement à seulement 10 minutes de Chasseneuil vous garantit tranquillité et proximité avec la campagne, tout en restant accessible.
- Le prix de vente s'élève à 65 500 EUR, dont 60 000 EUR net vendeur, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2804039
- Prix: 65 500 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 3528 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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