Appartement à rénover avec garage au centre de Perpignan
Description
Ce charmant appartement de 80 m² situé à Perpignan dans le secteur École Saint-Jean, nécessite des travaux de rénovation. Installé au premier étage d’une maison Art-Déco datant de 1942, il dispose d’une entrée privative au rez-de-chaussée. L’espace intérieur comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse ombragée, idéale pour profiter de l’extérieur en ville, complète ce bien. Un atout notable : un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement. La localisation offre toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces, écoles, marchés. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles, pas de syndic, ni de charges de copropriété. La surface habitable et la surface Carrez sont respectivement de 80 m² et 80,8 m².
En résumé
- Cet appartement de 80 m² (80,8 m² Carrez) situé à Perpignan est idéal pour un projet de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace de vie.
- Situé au premier étage d'une maison Art-Déco construite en 1942, il dispose d’une entrée privative et d’un balcon ombragé, parfait pour profiter d’un extérieur en ville.
- Vous bénéficiez d’un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement, un vrai atout dans le centre-ville de Perpignan.
- La localisation est pratique, avec toutes les commodités à quelques mètres : transports en commun, écoles, commerces, marchés, tout est accessible rapidement.
- La copropriété ne comporte pas de charges annuelles, pas de syndic ni de charges de copropriété, réduisant ainsi les coûts fixes liés à cet achat.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322882
- Prix: 40 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1942
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 313 € - 1 777 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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