Ancienne dépendance de 135 m² à Ternay avec terrain arboré et potentiel d’aménagement

Située à Ternay, à proximité immédiate du centre-ville dans un secteur calme, cette ancienne dépendance ou hangar datant de 1930 offre une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 755 m² issu d’une division parcellaire, comprenant également un garage. Construite en pisé et en pierres, cette bâtisse dispose de deux niveaux et présente un fort potentiel d’aménagement, alliant charme et hauteurs sous plafond exceptionnelles. Le terrain, plat, arboré et piscinable, bénéficie d’un total retrait de la rue, garantissant un calme absolu, une absence de vis-à-vis et une excellente luminosité. Les vendeurs assureront entièrement le chemin d’accès, tandis que la viabilisation sera à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 225 000 €, dont 7 875 € d’honoraires TTC (soit 3,5%) à la charge de l’acquéreur. Pour une visite ou un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d’agence. Les informations réglementaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une ancienne dépendance ou grange datant de 1930, avec une superficie habitable de 135 m², nichée dans un secteur calme à seulement quelques pas du centre de Ternay.
- Le terrain plat de 755 m², arboré et piscinable, offre un espace idéal pour créer votre jardin ou espace de détente tout en étant totalement retiré de la rue pour votre tranquillité.
- La construction en pisé et en pierres, avec ses deux niveaux, présente un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses hauteurs sous plafond exceptionnelles et son charme authentique.
- Le prix de vente est fixé à 225 000 €, avec des honoraires TTC de 7 875 € (soit 3,5%) à votre charge, ce qui reste attractif pour une propriété au fort potentiel dans un secteur recherché.
- La viabilisation sera à votre charge, mais l’accès sera entièrement créé par le vendeur, ce qui simplifie la démarche si vous souhaitez rénover ou transformer le lieu.