Immeuble à Rénover dans le Quartier Equinoxe à Châteauroux – Opportunité d’Investissement

Immeuble à rénover situé dans le quartier Equinoxe à Châteauroux. Cet ensemble immobilier offre une grande liberté pour aménager les espaces selon vos projets, avec des volumes généreux idéaux pour une réception, un commerce ou un atelier. À l’étage, les pièces à rénover présentent un fort potentiel, notamment avec des poutres apparentes et murs en pierre apportant du caractère à l’ensemble. La possibilité de choisir vos matériaux et finitions permet de limiter les coûts tout en créant un lieu qui vous ressemble. Parfait pour un investisseur, un créateur d’espaces ou un passionné de patrimoine, cet immeuble bénéficie d’une localisation pratique à quelques minutes à pied de commerces, restaurants, écoles et transports en commun, offrant un quotidien confortable et dynamique. La propriété date de 1900, d’une surface de 103 m² habitables pour un terrain de 156 m². Un projet idéal pour réaliser une rénovation selon vos envies dans un secteur attractif de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, logement non soumis au DPE en raison des travaux à prévoir.

- Cet immeuble a été construit en 1900, offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique de Châteauroux, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun.
- La surface habitable de 103 m² répartis sur deux niveaux vous donne une grande liberté pour aménager selon vos projets, que ce soit pour un usage professionnel ou résidentiel.
- Avec un terrain de 156 m², vous disposez d’un espace extérieur supplémentaire, idéal pour une cour ou des aménagements extérieurs après rénovation.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet d’adapter toutes les finitions à votre goût tout en maîtrisant votre budget.
- Son prix fixé à 118 800 euros, honoraires charges vendeur, fait de cette opportunité une excellente occasion d’investissement ou de création dans un quartier en plein essor.