Appartement lumineux de 72 m² au cœur de Châteauroux avec parking et ascenseur
Appartement lumineux de 72 m² au cœur de Châteauroux avec parking et ascenseur
Description
Appartement lumineux et moderne de 72 m² en plein centre de Châteauroux, offrant un confort optimal avec un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine équipée avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux. Ce bien possède deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une livraison clé en main. Situé au quatrième étage d’une copropriété de 4 étages, il dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone, et d’une cave. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. La copropriété, sans procédure en cours, comprend un seul lot. Charges mensuelles de 150 €, taxe foncière annuelle de 1300 €. Prix de vente 120 000 €, honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, classe climat A. La consommation d’énergie annuelle estimée entre 996 € et 1348 € pour une utilisation standard. Exploitez cette opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence sans travaux. Contactez l’agent immobilier pour organiser une visite ou pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² situé au quatrième étage offre un espace de vie lumineux et moderne dans le centre-ville de Châteauroux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Il possède deux chambres confortables, une cuisine équipée avec îlot central, et bénéficie d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone pour votre confort et sécurité.
- La copropriété, de seulement un lot, ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 150 € et une taxe foncière annuelle de 1300 €.
- Son prix de 120 000 € inclut les honoraires (4.35% TTC), avec un coût estimé d’énergie annuel entre 996 € et 1348 €, et une classe énergie C.
- Sa localisation permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique pour vos besoins quotidiens.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777964
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 996 € - 1 348 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 150 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
