Bâtisse en pierres de 107 m² à rénover à Ciral près d’Alençon
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon propose une bâtisse en pierres de 107,32 m² à rénover, avec des combles aménageables de 107 m². Possibilité de raccordement à l’eau et à l’électricité. Ce bien offre plusieurs options d’utilisation telles qu’une résidence, un atelier, un garage ou un appartement. Il est situé sur un terrain de 252 m². La construction date de 1949. La propriété est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur espace ou réaliser un investissement immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez la conseillère Sophie LEMONNIER. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bien est une bâtisse en pierres de 107,32 m² à rénover, avec des combles aménageables de 107 m², offrant une surface totale potentielle très intéressante pour divers projets.
- Il est situé sur un terrain de 252 m², idéal pour créer un espace extérieur ou pour développer différentes architectures selon vos besoins.
- La construction date de 1949, ce qui peut faciliter la rénovation tout en conservant le charme authentique de l'ancien.
- Vous avez la possibilité de raccorder à l'eau et à l'électricité, ce qui réduit les coûts et délais pour la mise en service.
- Son prix attractif de seulement 34 200 EUR (ou 29 500 EUR net vendeur) représente une opportunité pour un investissement ou une réalisation selon vos projets personnels.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69446
- Prix: 34 200 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 252 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 500 €
- Honoraires TTC: 4 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 200 € (15.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
