Belle propriété en pierre à rénover avec grand terrain à Chancelade
Belle propriété en pierre à rénover avec grand terrain à Chancelade
Description
Située dans un environnement paisible à Chancelade, cette propriété en pierre comprend deux habitations attenantes à rénover, situées en hauteur dans un hameau offrant une vue dominante sur les champs. La maison principale de 90 m² est habitable, tandis que la seconde de 65 m² nécessite des aménagements, une base avec salle d’eau étant déjà en place. Le terrain plat de environ 7400 m², en zone naturelle, est arboré de nombreux fruitiers. Divers bâtiments tels qu’une grange de 80 m², un atelier/bûcher de 25 m² et un garage de 28 m² offrent de multiples possibilités pour des activités ou du stockage. La région bénéficie d’un grand potentiel pour un projet de rénovation ou d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel et possède une terrasse orientée sud, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. La construction date de 1850 et offre un espace de vie total de 156 m². Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien appartenant à NETO-IMMO, qui reste à votre disposition pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier.
En résumé
- La propriété comprend deux habitations en pierre attenantes, d'une surface totale de 155 m², dont une maison habitable de 90 m² et une seconde à aménager de 65 m² avec une base de salle d’eau déjà en place.
- Le terrain de 7441 m² est plat, arboré de fruitiers, en zone naturelle, offrant un grand espace pour diverses utilisations ou extensions.
- Plusieurs dépendances, notamment une grange de 80 m², un atelier/bûcher de 25 m² et un garage de 28 m², vous offrent une capacité importante de stockage ou la possibilité d’aménager des espaces pour vos projets.
- La construction date de 1850, avec un total de 7 pièces, 3 chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse orientée sud, parfait pour profiter du calme tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.
- Le prix de vente est de 149 000 EUR, avec un DPE classé F et une consommation énergétique de 343, ce qui vous donne une base solide pour envisager une rénovation adaptée à vos projets.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57538
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 7441 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 040 € - 5 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur 45 min autour de clermont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
