Corps de ferme à Montheries avec grande superficie et possibilités de division

NOUVEAUTÉ ETHIQU’IMMO ! Découvrez ce corps de ferme situé dans un environnement paisible et authentique, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour un projet familial, agricole, artisanal ou d’investissement. À seulement 10 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, site historique emblématique de la mémoire du Général de Gaulle. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments totalisant environ 683 m² de surface bâtie, le tout posé sur une parcelle de 2 420 m². La propriété peut être achetée en totalité ou divisée en deux parties distinctes : – Première partie : une grande grange d’environ 220 m², idéale pour une rénovation ou une transformation en habitation, avec un terrain attenant en surplomb, pouvant être vendue séparément. – Seconde partie : un ensemble comprenant une seconde grange de 114 m², des écuries attenantes de 106 m², une troisième grange d’environ 15 mètres de profondeur utilisée pour le stockage de foin, avec une toiture rénovée il y a environ 15 ans, et un terrain supplémentaire offrant d’excellentes opportunités d’aménagement. Ce corps de ferme présente un fort potentiel de réhabilitation avec ses volumes importants et sa structure saine, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, gîtes, activité agricole ou stockage. La vente peut se faire en un seul lot ou en deux lots distincts. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce corps de ferme d'environ 683 m² au total offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, agricole ou artisanal, avec une structure saine et de beaux volumes.
- La parcelle de 2 420 m² permet à la fois de conserver un espace privé ou d’envisager des aménagements spécifiques selon votre projet.
- Il est possible d’acheter la propriété dans son ensemble ou de la diviser en deux lots distincts : une grange d’environ 220 m² avec terrain attenant, et un ensemble comprenant deux autres grandes structures et un terrain supplémentaire pour plus de flexibilité.
- La vente à un prix de 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien à fort potentiel.
- La localisation, à seulement 10 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, vous place à proximité d’un site historique reconnu, tout en bénéficiant d’un environnement calme.