Ferme ancienne avec dépendances sur 1496 m² à Noyelles-sur-Sambre
Ferme ancienne avec dépendances sur 1496 m² à Noyelles-sur-Sambre
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette ancienne ferme avec dépendances, édifiée sur une surface totale de 400 m² au sol. La maison comprend, au rez-de-chaussée, six pièces de 19 à 35 m², une salle de douche et une grande cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grand grenier de 35 m², le tout offrant 172 m² habitables (hors grenier). À l’extérieur, vous découvrirez une grande grange, des étables, un atelier et un garage, le tout sur un terrain de 1496 m² offrant une vue panoramique sur le bocage verdoyant. Des travaux peuvent être à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Un logement qui ne laissera personne indifférent, à visiter rapidement !
En résumé
- Vous auriez sur place une maison principale de 172 m² habitables, comprenant 6 pièces au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage et un grand grenier de 35 m² pour optimiser votre espace de vie ou d’agrandissement.
- La propriété dispose de dépendances importantes : une grande grange, des étables, un atelier et un garage, parfaits pour des activités agricoles ou pour stationner plusieurs véhicules.
- Le terrain de 1496 m² vous offre une vue agréable sur le bocage verdoyant, un cadre idéal pour profiter de la nature tout en ayant un espace extérieur spacieux.
- Le bien nécessite des travaux à prévoir, ce qui vous permet d’estimer un potentiel de valorisation intéressant en fonction des rénovations que vous souhaitez réaliser.
- Le prix de 132 000 € correspond à une maison ancienne avec un rendement énergétique de classe F (345 kWh/m².an), ce qui peut représenter une opportunité pour un achat avec des travaux à planifier.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370201
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1496 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 690 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
