Corps de ferme à rénover avec grand potentiel entre Montreuil et Beaurainville
Corps de ferme à rénover avec grand potentiel entre Montreuil et Beaurainville
Description
Idéal pour un investissement, ce corps de ferme situé entre Montreuil et Beaurainville offre plus de 400 m² de dépendances sur un terrain d’environ 2 865 m². La maison de 90 m² comprend trois chambres, dont deux en enfilade, un espace de vie spacieux et une salle d’eau. Elle possède également une possibilité d’extension dans la dépendance voisine pour créer une maison plus grande. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Parfait pour aménager des gîtes, des chambres d’hôtes ou tout autre projet nécessitant beaucoup d’espace. Une visite est recommandée pour découvrir toutes les possibilités. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 122 500 €. Classe énergie G, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3510 et 4780 € selon la consommation. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 90 m² avec trois chambres, dont deux en enfilade, et une belle pièce de vie, le tout situé sur un terrain d’environ 2 865 m² avec de grandes dépendances, c’est idéal pour divers projets.
- La propriété bénéficie de 400 m² de dépendances, parfait pour des aménagements futurs ou pour créer des gîtes ou chambres d’hôtes, avec un vrai potentiel d’expansion dans la dépendance voisine.
- Le prix de vente est de 122 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité pour réaliser un investissement rentable.
- La maison est construite en 1900, possède un chauffage individuel, une cave, et peut accueillir jusqu’à 5 voitures ou boxes, ce qui facilite le stationnement et la gestion de projets.
- Bien que des travaux soient à prévoir, son faible coût d’acquisition combiné à son grand potentiel d’aménagement en fait une vraie opportunité pour un investissement intéressant.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584568
- Prix: 129 850 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Superficie du Terrain: 2865.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 611 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 510 € - 4 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 611
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
611 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 850 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
