Appartement lumineux studio aux Carroz d’Arâches avec vue montagne
Appartement lumineux studio aux Carroz d’Arâches avec vue montagne
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé en pied de piste dans une copropriété aux Carroz d’Arâches. Il comprend une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon ouest avec une vue dégagée sur les montagnes et le village. Un coin montagne avec couchage supplémentaire optimise l’espace. L’entrée donne accès à une kitchenette pratique et une salle de bains. Parmi ses atouts : une luminosité remarquable, une vue panoramique, un balcon exposé ouest, une cave, un casier à skis, un parking sécurisé dans la copropriété avec barrière, et un accès immédiat aux pistes de ski. Ce bien est idéal pour profiter de séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Prix hors honoraires : 120 192 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte 201 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1 411 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 755 € et 1023 € (année 2021). Informations sur l’exposition au risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², entièrement meublé, est situé en pied de piste aux Carroz d'Arâches, avec un accès immédiat aux pistes de ski, idéal pour profiter pleinement de la montagne.
- Il possède un balcon exposé Sud-Ouest de 6 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur les montagnes et le village, parfait pour vos moments de détente.
- La copropriété comprend 201 lots, avec des charges annuelles de 1 411 € en moyenne, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La consommation énergétique est estimée entre 755 € et 1023 € par an, avec une classe énergie D et classe climat B, assurant une bonne efficacité énergétique.
- Son emplacement stratégique, sa cave, son casier à skis, et le parking sécurisé vous facilitent la vie lors de vos séjours ou pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584583
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 755 € - 1 023 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 201
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 411 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 192 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Les servages
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
