Corps de ferme authentique à Volonne avec vue imprenable et terrain de 5300 m²

Rare à la vente, ce corps de ferme provençal du XVIIIe siècle situé à Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Durance. Exposé plein sud, il combine authenticité, tranquillité et fort potentiel d’aménagement. Le bien comprend un terrain d’environ 5 300 m² avec source naturelle à réactiver, une surface habitable d’environ 103 m² composée d’un T3, d’un studio indépendant et d’une annexe. Les dépendances en rez-de-cours comprennent un cochonier/chèvrerie d’environ 30 m², une cave/remise de 66 m², un abri/garage de 26 m² et un poulailler en dur de 8 m². Terrain constructible, piscinable, avec possibilités d’extension jusqu’à 40 m² dans la zone Nh. Raccordements en eau de la ville, fibre optique, tout-à-l’égout, ainsi qu’eau de source à réactiver. Logements indépendants : un T3 d’environ 60 m², un studio de 33 m² et une annexe de 10 m². La maison, habitable en l’état, nécessite quelques travaux de rénovation (mise aux normes électriques, double vitrage) offrant une personnalisation selon vos goûts. Idéal pour amateurs de vieilles pierres, projets familiaux, gîtes ou investissements locatifs. Son emplacement stratégique permet d’accéder rapidement à l’A51 (7 min), Sisteron (15 min), Gap (45 min), Aix-en-Provence, Verdon ou Manosque (1h). Commerces, services, activités nature, camping 5 étoiles, base nautique, chemins de randonnée ou parapente sont à proximité. Une visite pourrait vous séduire.

- Vous disposerez d’un corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement habitable avec un terrain d’environ 5 300 m², comprenant sources naturelles et potentiel d’extension jusqu’à 40 m² dans la zone Nh.
- La surface habitable de 103 m² se compose d’un T3 d’environ 60 m², d’un studio indépendant de 33 m², avec une annexe de 10 m², offrant plusieurs espaces indépendants.
- Les dépendances comprennent un cochonier/chèvrerie de 30 m², une cave/remise de 66 m², un abri/garage de 26 m² et un poulailler en dur de 8 m², idéal pour exploiter ou personnaliser selon vos besoins.
- La maison est prête à être habitée en l’état, avec quelques travaux de rénovation comme la mise aux normes électriques et le double vitrage, vous laissant une grande liberté de personnalisation.
- Son emplacement vous permet de bénéficier d’une vue panoramique, avec une dégagée, tout en restant à seulement 7 minutes de l’A51, 15 minutes de Sisteron, 45 minutes de Gap, et dans un rayon d’une heure de Aix-en-Provence, Verdon ou Manosque.