Immeuble à vendre à Roanne avec deux bâtiments à rénover et terrain de 454 m²

Découvrez un ensemble immobilier à vendre à Roanne, proche des bords de Loire, comprenant deux immeubles à rénover. Le premier immeuble, élevé sur rue, dispose d’un local professionnel de deux pièces avec WC au rez-de-chaussée, d’un appartement T2 au premier étage et d’un autre T2 au deuxième étage. Le second bâtiment, construit en cour, offre au rez-de-chaussée deux appartements T3, à l’étage un T2 et un T3, et au second étage un T2. Le tout est implanté sur un terrain de 454 m². Cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ou de développement immobilier. N’hésitez pas à contacter l’agence Axeylia Immobilier pour une visite virtuelle en 360 degrés ou pour obtenir plus d’informations.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier comprenant deux bâtiments à rénover, totalisant une surface de 410 m², sur un terrain de 454 m², idéal pour un projet d'investissement ou de développement résidentiel.
- Le premier immeuble situé sur rue offre un local professionnel de 2 pièces avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements T2 au premier et deuxième étage, ce qui vous permet de générer des revenus locatifs ou de créer un espace adapté selon vos besoins.
- Le second bâtiment, construit en cour, comprend au rez-de-chaussée deux T3, à l'étage un T2 et un T3, et au second étage un T2, offrant une grande capacité d'accueil ou une diversification des locataires.
- La construction date de 1940, ce qui peut faciliter la rénovation ou la réhabilitation selon votre projet, tout en étant situé proche des bords de Loire à Roanne, une localisation stratégique et recherchée.
- Avec un prix de vente affiché à 100 000 EUR (net vendeur 95 100 EUR), c'est une opportunité attractive pour valoriser rapidement cet ensemble immobilier, en profitant de l'accompagnement d'une agence expérimentée et d'une étude précise des possibilités d'aménagement.