Maison 118 m² avec piscine à Saint-Symphorien-sur-Saône

L’agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, située au calme à Saint-Symphorien-sur-Saône. Elle repose sur un terrain clos, paysagé et arboré de 1626 m², agrémenté d’une piscine creusée de 12×5 mètres pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, un garage, une cave et une chaufferie. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, un toilette indépendant et un espace de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et un poêle à bois, avec des huisseries double vitrage, volets, et un système d’assainissement tout à l’égout. La maison bénéficie également d’une terrasse orientée plein sud. Une visite virtuelle et la fiche descriptive détaillée sont disponibles sur demande.

- Cet immeuble à rénover est situé en plein cœur de Laragne-Montéglin (05), avec une superficie totale aménageable de 75,18 m², offrant un fort potentiel pour la valeur foncière et la rentabilité future.
- Il se compose de quatre studios répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour une activité locative ou une revente après rénovation.
- Son prix de vente est de seulement 66 000 €, ce qui permet d’investir dans un bien à faible coût avec de belles perspectives d’appréciation.
- La structure est ancienne, datant de 1900, ce qui laisse une marge d’amélioration et d’optimisation selon vos besoins, pour maximiser la valeur finale du bien.
- La localisation centrale et bien desservie autour de Laragne-Montéglin constitue un atout majeur pour attirer locataires ou futurs acheteurs, renforçant la rentabilité de votre investissement.