Longère en pierre à rénover de 130 m² à Saint Gilles près de Rennes

AG IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour cette bâtisse en pierre et terre située hors lotissement à Saint Gilles. Non mitoyenne, cette bâtisse en pierre dispose d’une surface au sol d’environ 130 m² et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire de 130 m² à l’étage. Le terrain d’environ 4500 m² permet de nombreux projets d’aménagement ou d’extension. Actuellement, le bien comprend 4 pièces au rez-de-chaussée ainsi que des greniers aménageables à l’étage. La viabilisation (électricité, compteur d’eau) doit être complétée, avec des devis disponibles à l’agence. Située à seulement 10 minutes des portes de Rennes, cette propriété est une excellente opportunité pour une rénovation complète. Prix HAI de 145 500 € (soit 140 000 € hors honoraires et 5 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Le bien n’est pas soumis au DPE. Honoraires d’agence réduits. Adresse précise à vérifier sur place. Contactez AG IMMOBILIER pour plus d’informations et découvrir toutes nos offres disponibles sur notre site.

- Vous avez devant vous une bâtisse en pierre non mitoyenne à rénover entièrement, située hors lotissement à Saint Gilles, à seulement 10 minutes des portes de Rennes, ce qui offre un accès rapide à la ville tout en profitant d’un environnement calme.
- La surface au sol est d'environ 130 m², avec un potentiel d’aménagement supplémentaire de 130 m² à l’étage, ce qui vous permet d’envisager une réfection sur-mesure selon vos besoins ou projets.
- Le terrain de 4500 m² vous offre un espace important pour différentes utilisations : extension, jardin ou autre développement selon votre futur projet.
- Le prix proposé est de 145 500 € HAI, comprenant les honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 140 000 €, ce qui représente une occasion très intéressante pour une propriété avec un tel potentiel.
- La propriété dispose déjà d’un compteur d’eau, et la viabilisation en électricité est à prévoir, avec des devis disponibles, facilitant une rénovation totale et adaptée à vos envies.