Appartement T3 rénové de 63,58 m² à vendre à Saint-Gilles
Description
Appartement rénové de 63,58 m² à vendre à Saint-Gilles, en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant de 1900. Ce bien de 3 pièces offre le charme de l’ancien associé au confort contemporain et bénéficie d’un excellent classement énergétique.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement comprend un vaste séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et miroir, ainsi que de toilettes indépendantes. Un grand placard d’environ 3,50 m complète l’agencement.
Les prestations comprennent un sol en travertin, le double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et une climatisation réversible. L’appartement est vendu non meublé et ne dispose ni de balcon ni de terrasse, ni de place de stationnement privative.
Classé DPE B et classe climat A, ce logement offre une consommation énergétique maîtrisée. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 500,00 € et 710,00 €, abonnements compris, selon les années 2021, 2022 et 2023.
Le bien peut être acquis seul ou avec l’appartement de 137 m² situé aux 1er et 2e étages, afin de disposer de l’ensemble de l’immeuble et d’envisager différents projets résidentiels ou patrimoniaux.
Prix de vente : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 63,58 m² à Saint-Gilles, comprenant 3 pièces et 2 chambres, au prix de 130 000 €.
- Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose un séjour d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un sol en travertin et le double vitrage.
- Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant de 1900, il conserve le charme de l’ancien tout en offrant le confort d’une rénovation contemporaine.
- Son DPE classé B et sa classe climat A constituent un atout notable, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 500,00 € et 710,00 € pour un usage standard.
- Vous pouvez l’acquérir seul ou envisager l’achat complémentaire de l’appartement de 137 m² situé aux 1er et 2e étages, afin de disposer de l’ensemble de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4987448
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 63.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
-
70 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
