Longère en pierre à vendre à Dangeul – Projet de rénovation avec terrain de 5860 m²
Longère en pierre à vendre à Dangeul – Projet de rénovation avec terrain de 5860 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette longère en pierre d’une superficie de 112 m², à rénover entièrement. Elle comprend au rez-de-chaussée trois pièces à restaurer d’une superficie respective de 11,10 m², 14,67 m², 16 m², et une pièce de 21 m² avec cheminée. Vous trouverez également une pièce d’eau de 2,80 m² avec évier et un WC. La longère dispose d’un grenier couvrant toute la surface du bâtiment ainsi qu’une grange indépendante de 48 m². Un terrain d’environ 5860 m², divisible en terrain constructible, accompagne cette propriété. La structure est en bois, sans chauffage, et l’assainissement est relié au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 453 €. La propriété date de 1949. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. La propriété est située à Dangeul, dans la France. Le prix de vente est de 74 990 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR.
En résumé
- Vous achetez une longère en pierre de 112 m² datant de 1949, à rénover entièrement, située sur un terrain d’environ 5860 m² divisible en terrain constructible.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de trois pièces à restaurer (11,10 m², 14,67 m², 16 m²) et une pièce de 21 m² avec cheminée, ainsi qu’une pièce d’eau de 2,80 m² avec évier et WC.
- La propriété inclut une grange de 48 m² et un grenier couvrant toute la superficie, offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension.
- La taxe foncière est de 453 €, l’assainissement est relié au tout à l'égout, et la structure est en bois, sans chauffage installé.
- Son prix de vente est de 74 990 EUR, avec une possibilité de construire sur une partie du terrain, ce qui ouvre de belles perspectives d’investissement ou de projet personnel.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315782
- Prix: 74 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 5860 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 990 € (7.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dangeul
- Code Postal 72260
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur limoux - carcassonne- castelnaudary , secteur razès
- Pays France
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