Ensemble immobilier en pierre à rénover à Perpezac-le-Blanc avec potentiel de transformation
Ensemble immobilier en pierre à rénover à Perpezac-le-Blanc avec potentiel de transformation
Description
L’agence Pont Cardinal immobilier vous présente un ensemble immobilier en pierre à restaurer, comprenant une maison d’environ 60 m² répartis sur deux niveaux, avec un début de rénovation réalisé (fermetures, hourdis en béton, arrivée électrique), ainsi qu’une grange disposant de deux niveaux d’environ 80 m², dont la toiture a été refaite et qui peut être aménagée en habitation. Ce bien offre un fort potentiel de transformation et de valorisation.
En résumé
- Cet ensemble immobilier en pierre date de 1801 et propose un potentiel important pour une rénovation complète ou transformation, idéal pour un projet personnalisé.
- La maison d'environ 60 m² est en cours de réhabilitation, ayant déjà bénéficié d’améliorations comme la pose d’électricité et des fermetures, ce qui facilite la reprise des travaux.
- La grange de 80 m² possède une toiture refaite, ce qui réduit considérablement les coûts initiaux de rénovation et offre une grande facilité pour l’aménagement intérieur.
- Le bien comprend un terrain permettant de stationner 1 véhicule, avec un accès facile, assurant confort et praticité au quotidien.
- Le prix de vente fixé à 45 000 EUR, dont 40 000 EUR net vendeur, en fait une opportunité rare pour un investissement de qualité dans une région paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214474
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1801
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
