Longère à rénover avec grange sur 2566 m² à Soissons
Description
Longère composée de deux parties à rénover, comprenant une habitation avec au rez-de-chaussée un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. La propriété inclut également une grange d’environ 70 m² au sol. Le tout est situé sur un terrain de 2 566 m², avec en plus un terrain jardin non attenant d’environ 920 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation et est vendu avec un ensemble de terrains. Il présente une classification énergétique de classe E et une classe climat de classe E. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 2 190 € et 2 990 € (abonnements inclus) pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023. La présence de diagnostics de performance énergétique indique un niveau de consommation énergétique modéré, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser l’efficacité. Les informations réglementaires sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une propriété qui combine une longère à rénover, comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un WC séparé, avec deux chambres et un bureau à l’étage, le tout sur un terrain de 2 566 m² plus un terrain jardin non attenant d'environ 920 m².
- La bâtisse inclut également une grange d’environ 70 m² au sol, offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Le prix actuel est de 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,92 % TTC, ce qui reste une opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement spacieux.
- Son classement énergétique est en classe E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2 190 € et 2 990 € pour une utilisation standard, ce qui vous donne une idée des travaux potentiels pour améliorer la performance.
- Vous investissez dans un bien qui allie potentiel de rénovation, grand espace extérieur, et une surface habitable intéressante pour un prix compétitif dans la région.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924502
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 3487 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 2 990 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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