Grande maison de ville à Denain avec potentiel et chambres indépendantes

À vendre à Denain, cette grande maison de ville nécessitant quelques travaux, située à proximité de la gare. Elle offre un séjour spacieux de 40 m² avec une grande baie vitrée donnant sur un espace cuisine, ainsi qu’une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres indépendantes, tandis qu’au second étage, un autre palier mène à une chambre supplémentaire et à un grand grenier. La propriété dispose également d’une cave et d’un jardin clos à l’extérieur. Cette maison possède un beau potentiel à exploiter. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée F, selon le diagnostic de performance énergétique, avec des coûts annuels estimés entre 3850 € et 5260 € (données 2021). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Plus de biens disponibles sur notre site web. Pierre Notarianni Immobilier, réseau de mandataires immobiliers de proximité.

- La maison a une superficie de 120 m² avec un terrain clos de 219 m², offrant un espace idéal pour votre famille ou vos projets de rénovation.
- Elle dispose de 4 chambres indépendantes, un séjour spacieux de 40 m² avec une baie vitrée, une salle de bains, et un WC séparé, tous situés dans un bâtiment nécessitant quelques travaux.
- La propriété inclut une cave et un grand grenier, avec un extérieur composé d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités.
- Le chauffage au gaz, associé à une orientation sud-ouest, garantit une bonne gestion énergétique, malgré une classification énergétique en classe F, avec un coût annuel estimé entre 3850 € et 5260 € selon les données

2021.
- Son emplacement à proximité de la gare de Denain en fait une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et proximité avec les transports, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation.