Maison de bourg à rénover avec garage à La Réole – 180 m2
Description
L’Immobilier du Centre La Réole propose une maison de bourg à rénover située à La Réole, à proximité de la gare et du centre-ville. D’une superficie d’environ 180 m2, cette propriété pleine de potentiel comporte au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie, une pièce avec point d’eau, un WC, une petite pièce supplémentaire ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains ou salle d’eau et un WC. Un garage de 63 m2 offre un espace de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Son charme ancien et ses beaux volumes font de cette maison une opportunité idéale pour un projet familial. Des travaux sont à prévoir. À visiter rapidement ! La localisation précise est La Réole, à seulement 15 km autour de cette ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 107 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 180 m2, offrant de beaux volumes spacieux pour un projet familial ou de rénovation.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un dressing et d’une salle de bains ou salle d’eau à l’étage, idéale pour accueillir une grande famille.
- Un garage de 63 m2 complète le bien, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage supplémentaire.
- Située à La Réole, cette propriété est à seulement 15 km environ de la ville, proche de la gare et du centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le prix proposé est de 107 500 euros, honoraires à la charge du vendeur, ce qui constitue une belle opportunité compte tenu du potentiel de cette maison ancienne à rénover.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230922
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 260 € - 5 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, la reole ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
