Maison de village à rénover à 10 minutes de Mortagne-au-Perche avec Jardin et dépendances

Les notaires de la SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN proposent à la vente une maison de village à rénover située à 10 minutes de Mortagne-au-Perche. Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une cuisine, une chambre, une chaufferie avec cheminée et une arrière-cuisine. Au premier étage, un palier, un WC et quatre chambres. À la suite, un local à citerne et un ancien logement indépendant comprenant au rez-de-chaussée une pièce avec cheminée, et à l’étage un palier et une pièce. Le deuxième étage offre un grenier couvrant toute la surface. Le bien dispose d’un jardin à l’arrière avec une dépendance servant d’atelier et de garage, sur un terrain de 1 215 m². Le tout nécessite des travaux de rénovation. La maison est classée énergie G et climat G avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 7 970 € et 10 850 € selon les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations, contacter notre service immobilier. Honoraires de 6 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 70 000 €.

- Vous avez ici une maison de village de 153 m² habitable, nécessitant des travaux de rénovation, située sur un terrain de 1215 m², avec un jardin arrière et des dépendances.
- Le bien comporte 6 pièces dont 5 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un logement indépendant, offrant une surface supplémentaire.
- Elle dispose également d’un grenier sur toute la surface, ce qui offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire.
- Le prix de vente s’élève à 70 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur, pour une opportunité à saisir dans un secteur recherché.
- La classe énergétique est G, avec une estimation des coûts énergétiques entre 7 970 € et 10 850 € par an, ce qui justifie la possibilité d’améliorer la performance énergétique à long terme.