Maison ancienne à rénover avec terrain de 235 m² à Saint Dizier Leyrenne
Maison ancienne à rénover avec terrain de 235 m² à Saint Dizier Leyrenne
Description
Maison de bourg à rénover offrant une superficie de 56 m² habitables, implantée sur un terrain de 235 m². Située au cœur du bourg de Saint Dizier Leyrenne avec toutes commodités accessibles à pied, cette maison comprend un rez-de-chaussée comprenant une entrée de 16,35 m², une cuisine de 15,52 m² ainsi qu’une pièce attenante à l’arrière de la cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11,38 m² et 12,46 m², une salle d’eau de 1,20 m², ainsi que des WC séparés. Équipée de huisseries en bois avec simple vitrage, la maison dispose également d’un raccordement en cours au tout-à-l’égout. Chauffage électrique individuel. Construction réalisée en 1948. Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement dans un secteur calme avec tous les services à proximité.
En résumé
- Cette maison de bourg, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation mais offre déjà un potentiel intéressant avec ses 56 m² habitables et son terrain de 235 m², idéal pour créer un espace à votre image ou pour un investissement locatif.
- Elle inclut deux chambres de 11,38 m² et 12,46 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce de loisir selon vos besoins.
- Située dans le cœur du bourg de Saint Dizier Leyrenne, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne et évite les déplacements.
- Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours, ce qui vous assure une installation sanitaire conforme et rassurante à court terme, avec des huisseries en bois simple vitrage pour un aspect traditionnel.
- Avec un prix de vente fixé à 18 500 € (ou 15 000 € net vendeur), c’est une excellente opportunité pour investir dans un bien qui, après rénovation, pourra valoriser votre patrimoine ou générer un revenu locatif attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9549
- Prix: 18 500 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Superficie du Terrain: 235 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 484 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 484
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
484 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 15 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 18 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St dizier leyrenne
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
