Maison à rénover de 90 m² à Village-Neuf, proche des frontières suisses et allemandes
Maison à rénover de 90 m² à Village-Neuf, proche des frontières suisses et allemandes
Description
Charmante maison de village d’environ 90 m² située sur un terrain de 4,90 ares nécessitant une rénovation complète. Idéalement placée à proximité des arrêts de bus, au cœur de la commune de Village-Neuf, cette demeure offre un potentiel intéressant pour les projets de rénovation. Elle se trouve également à proximité de magnifiques itinéraires de promenade ainsi que des frontières suisses et allemandes, facilitant ainsi les déplacements internationaux. La maison, construite vers 1900, possède 4 pièces réparties sur deux niveaux avec trois chambres. Sa faible consommation énergétique est attestée par un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en F, avec une consommation estimée à 400 kWh/m²/an. Son prix de vente est fixé à 260 000 EUR, avec un prix net vendeur de 225 000 EUR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aude Souita, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 910 791 243. La visite se déroule via l’agence Immoplus, active à Bartenheim depuis 1970, spécialisée en immobilier dans la région.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 90 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, située sur un terrain de 4,90 ares, parfait pour créer une habitation fonctionnelle ou personnalisée.
- Construite vers 1900, cette propriété dispose de 4 pièces et de 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à proximité d’arrêts de bus, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans Village-Neuf, avec un accès facilité aux frontières suisses et allemandes, ce qui est un vrai plus pour vos déplacements ou activités professionnelles.
- Son prix de vente est fixé à 260 000 EUR, avec un prix net vendeur à 225 000 EUR, ce qui représente une opportunité dans cette zone, surtout compte tenu de son potentiel de rénovation.
- La maison a une consommation énergétique estimée à 400 kWh/m²/an, classée en F, avec des coûts de rénovation énergétiques estimés entre 2 700 et 3 700 EUR, une information importante pour prévoir votre budget global.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1337972
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 15 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Village neuf
- Code Postal 68128
- Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
