Maison en pierre à rénover dans le centre bourg d’Arcais, secteur calme du Marais Poitevin
Maison en pierre à rénover dans le centre bourg d’Arcais, secteur calme du Marais Poitevin
Description
Ancienne maison en pierre à rénover totalement, offrant environ 180 m² de surface habitable potentielle, accompagnée d’un espace extérieur clos d’environ 300 m² ainsi que de petits toits en pierre pour le stockage. La toiture est en bon état général. Bien conçue, cette propriété permet une proposition d’aménagement facile, mais nécessitera des travaux. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés. Située en centre bourg, à seulement 20 minutes de Niort, cette maison représente un beau projet de réhabilitation dans un environnement calme, au cœur d’un village typique du marais poitevin. Il est conseillé de prévoir une visite pour mieux évaluer le potentiel de cette bâtisse. Prix de vente honoraires inclus : 64 000 € TTC, dont 4 000 € d’honoraires, soit 6,67 % du prix net vendeur. La classe de performance énergétique est non concernée, DPE vierge. Contactez votre agent pour plus d’informations et consultez les risques potentiels sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ancien bâtiment en pierre offre environ 180 m² de potentiel habitable, avec un espace extérieur clos de 300 m², idéal pour un projet de rénovation complet.
- La toiture est en bon état général, ce qui limite les travaux à prévoir sur la couverture.
- Située en centre bourg à seulement 20 minutes de Niort, cette maison bénéficie d’un emplacement calme dans un secteur authentique du Marais Poitevin.
- Son prix de vente, honoraires inclus, est de 64 000 € TTC, avec un prix net vendeur de 60 000 €, représentant une belle opportunité pour une rénovation dans une zone prisée.
- Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà sur place, facilitant la mise en route du projet et réduisant les coûts initiaux.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94423
- Prix: 64 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2012
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arcais
- Code Postal 79210
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
