Maison ancienne à rénover avec grand jardin à Beauvoir-sur-Niort
Maison ancienne à rénover avec grand jardin à Beauvoir-sur-Niort
Description
Située à Beauvoir-sur-Niort, cette maison à rénover totalement d’environ 83 m² habitable est implantée sur un terrain clos et arboré de 955 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce cuisine/salon, un séjour-salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre ainsi que deux greniers aménageables en partie. La propriété dispose également d’un grand jardin, ainsi que d’un double garage de 45 m². La localisation bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une résidence ou un projet d’investissement.
En résumé
- La maison offre environ 83 m² habitable à rénover entièrement, sur un terrain clos et arboré de 955 m², offrant un potentiel important pour un projet personnalisé.
- Elle se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, parfait pour une petite famille ou un projet d’investissement.
- Elle possède un grand garage double de 45 m², un atout considérable si vous cherchez àstocker plusieurs véhicules ou équipements volumineux.
- Située en environnement calme à Beauvoir-sur-Niort, cette propriété bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant accessible.
- Son prix de 97 000 € hors honoraires est compétitif pour sa superficie, avec une classe énergie F et une consommation estimée entre 3130 € et 4300 € par an, ce qui représente une opportunité intéressante pour un bien à rénover.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555007
- Prix: 101 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 955 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 300 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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