Maison 4 chambres avec jardin, véranda et sous-sol à Saint-Étienne-du-Rouvray
Maison 4 chambres avec jardin, véranda et sous-sol à Saint-Étienne-du-Rouvray
Description
Pour réaliser votre projet immobilier, découvrez cette maison chaleureuse, prête à emménager, mitoyenne d’un côté, située à Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité du collège Louise Michel. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec un poêle à bois, donnant accès à une véranda surplombant le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau ou une troisième chambre, ainsi qu’un accès au deuxième étage. Au dernier étage, une grande chambre mansardée de 24 m² au sol. Le sous-sol total offre un garage, une buanderie et une cave. La maison est édifiée sur un terrain clos de 200 m². La chaudière au gaz a été renouvelée en 2014, et l’isolation par l’extérieur du pignon et de la véranda a été réalisée en 2021. La classe énergétique est D, avec une estimation annuelle de consommation entre 1800 et 2500 euros. Le bien présente quelques éléments à vérifier, notamment la conformité de la véranda et de l’isolation. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, datant de 1950, offre un espace habitable de 101 m² sur un terrain clos de 200 m², idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une de 24 m² au sol en mansarde, ainsi qu’un bureau ou une troisième chambre, parfait pour accueillir tous les membres ou créer un espace de travail.
- Le sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, offrant de multiples espaces de rangement et d’utilisation pratique.
- La maison est équipée d’une cuisine aménagée et équipée, avec un séjour/salon bénéficiant d’un poêle à bois pour un confort chaleureux, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La chaudière au gaz a été changée en 2014, et l’isolation par l’extérieur a été effectuée en 2021, garantissant une efficacité énergétique classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 1800 et 2500 euros.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555038
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 196 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
