Maison à restaurer avec jardin à Donnemarie-Dontilly – Quartier calme
Maison à restaurer avec jardin à Donnemarie-Dontilly – Quartier calme
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison à restaurer bénéficie d’un emplacement privilégié en sortie de bourg, proche de toutes commodités et écoles. Elle dispose d’un jardin de 912 m², divisé en deux parcelles indépendantes séparées par une rivière accessible via une passerelle. La propriété comprend une pièce principale, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable situé au-dessus. Le chauffage est électrique, et la maison présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec des dépenses estimées entre 1520 € et 2080 € par an pour un usage standard. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique.
En résumé
- La maison se situe en sortie de bourg dans la région de Donnemarie-Dontilly, à proximité de toutes commodités et écoles, ce qui est idéal pour une vie pratique au quotidien.
- Elle comprend une pièce principale, une chambre et une salle d'eau avec WC, avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Le jardin de 912 m² est divisé en deux parcelles indépendantes séparées par une rivière, accessible via une passerelle, ce qui peut offrir un espace extérieur paisible et sécurisé.
- Le chauffage est électrique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1520 € et 2080 €, mais la maison est classée G pour la consommation énergétique, ce qui indique des travaux de rénovation à prévoir.
- Ce bien est idéal si vous cherchez un projet de restauration avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur calme et proche de toutes les infrastructures.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3885305
- Prix: 77 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37.5 m²
- Superficie du Terrain: 912 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 617 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 617
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
617 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
