Maison à rénover à Hirson – Investissement ou résidence principale
Description
Située dans la commune d’Hirson, cette maison à rénover entièrement présente un fort potentiel pour un projet d’investissement ou comme résidence principale à personnaliser. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon de 11 m², une cuisine de 13,4 m² et une véranda de 9,9 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 17,1 m² et 13,3 m². Le bien dispose également d’un grenier, d’une cave, d’une dépendance de 11 m² ainsi que d’un jardin offrant un espace extérieur agréable. Des travaux complets sont à prévoir, laissant une grande liberté pour l’aménagement selon vos envies. Anciennement louée 505 euros par mois. Prix demandé : 24 000 € FAI. Le logement est classé énergie F, avec des estimations de dépenses annuelles entre 2043 et 2765 euros, et présente une consommation énergétique excessive. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison est située à Hirson, avec un prix de 24 000 € FAI, ce qui en fait une opportunité d’investissement très intéressante, surtout pour un projet de rénovation.
- Elle comprend 70 m² habitables répartis sur deux chambres de 17,1 m² et 13,3 m², avec un salon de 11 m², une cuisine de 13,4 m², et une véranda de 9,9 m².
- Le bien dispose d’un grenier, d’une cave, d’une dépendance de 11 m², ainsi qu’un jardin, offrant un potentiel pour l’aménagement extérieur et stockage.
- Des travaux complets sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts, en profitant d’un emplacement abordable pour créer votre espace idéal.
- La maison est classée énergie F, avec une consommation excessive estimée entre 2043 € et 2765 € par an, coût à prendre en compte dans votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 11:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536450
- Prix: 24 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 043 € - 2 765 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 24 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 24 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
