Appartement lumineux de 135 m² avec terrasse à Néris-les-Bains
Appartement lumineux de 135 m² avec terrasse à Néris-les-Bains
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 135 m² situé au premier étage d’un immeuble datant de 1950, alliant charme d’antan et confort moderne. Il comprend un séjour de 28 m² inondé de lumière avec des fenêtres en PVC double vitrage, 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau en parfait état. La terrasse de 20 m² orientée sur le jardin offre un espace sain pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées étoilées. L’appartement dispose également d’une cave pratique pour le rangement, de WC indépendants et d’un chauffage collectif au gaz. Sans ascenseur dans une copropriété composée de seulement deux lots, il bénéficie de proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, transports en commun (métro, bus), parcs et axes routiers, idéal pour les familles, couples ou investisseurs. Classe énergie C, classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1160 et 1930 euros selon la consommation de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et faites de cet appartement votre nouveau cocon dans la charmante ville de Néris-les-Bains.
En résumé
- Cet appartement fait 135 m² et comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir une famille ou pour optimiser un espace de vie flexible.
- La terrasse de 20 m² orientée sur le jardin vous offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour profiter du soleil ou organiser des soirées.
- Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1950, il bénéficie d’un charme d’époque avec de hauts plafonds et des moulures discrètes, tout en étant équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que la salle d’eau en bon état, facilitent votre quotidien dès l’emménagement, avec un chauffage collectif au gaz garantissant une température agréable en hiver.
- Sa localisation, à proximité immédiate de supermarchés, boulangeries, écoles, transports en commun, parcs et axes routiers, vous permet de tout faire à pied ou en quelques minutes, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 11:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536459
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
