Maison ancienne à rénover à Saint-Romain-en-Gal de 99 m² sur un terrain de 592 m²
Maison ancienne à rénover à Saint-Romain-en-Gal de 99 m² sur un terrain de 592 m²
Description
Cette maison ancienne à rénover située à Saint-Romain-en-Gal propose un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage, se trouvent une chambre supplémentaire et une pièce à aménager pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, une remise et une chaufferie. Le terrain d’environ 592 m² offre un espace extérieur agréable, bien que des nuisances sonores importantes liées à l’autoroute soient à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et nécessite des travaux importants de rénovation. Elle a été construite en 1900 et dispose d’une surface habitable d’environ 99 m². Son chauffage et ses installations nécessitent une mise à jour. La maison bénéficie d’une orientation EST.
En résumé
- Cette maison ancienne, construite en 1900, offre une superficie habitable d'environ 99 m² avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Le terrain de 592 m² vous permet d'avoir un espace extérieur conséquent, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion des travaux d'assainissement.
- Bien que nécessitant des travaux importants, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.
- La maison est située à Saint-Romain-en-Gal, avec une vue dégagée, mais attention aux nuisances sonores importantes liées à l’autoroute, à prendre en compte selon votre mode de vie.
- Son prix de 149 000 EUR, avec un DPE classé G, reflète à la fois son état à rénover et son emplacement, offrant une opportunité à saisir pour un investissement sérieux.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3552561
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 592 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 119 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 730 € - 6 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St romain en gal
- Code Postal 69560
- Quartier/Secteur St romain en gal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
