Maison vigneronne à rénover avec grand potentiel à Roujan

À saisir ! Ancienne maison vigneronne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Sur deux niveaux, cette bâtisse de plus de 260 m² nécessite une réfection complète mais dispose de nombreux atouts, notamment la possibilité de créer un gîte ou un espace coworking. Elle dispose actuellement d’une terrasse de 20 m² et d’une seconde pourrait être créée en supprimant 28 m², avec une vue agréable. Un grand garage de 100 m² complète ce bien. Sa structure saine en fait une excellente opportunité pour un petit prix. Foncier annuel de 968 euros. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 120 000 euros. Contactez Valérie Bacaër pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez ici une bâtisse ancienne de plus de 260 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un gîte ou un espace coworking, ce qui pourrait valoriser considérablement votre investissement.
- La propriété bénéficie d'une terrasse de 20 m², avec la possibilité d'en ajouter une autre en supprimant 28 m², offrant ainsi une vue agréable et un espace extérieur supplémentaire.
- Un énorme garage de 100 m² complète le tout, idéal pour le stationnement, des projets de stockage ou même pour transformer en espace supplémentaire.
- Son prix à 120 000 euros, honoraires compris, est particulièrement attractif pour une maison saine avec beaucoup de potentiel de rénovation dans cette gamme de prix.
- Le foncier annuel s’élève à seulement 968 euros, ce qui limite les charges courantes et optimise la rentabilité future si vous souhaitez louer ou exploiter le bien.