Maison en pierres à rénover avec dépendances à St Dizier Leyrenne

Ce charmant ensemble immobilier se compose d’une maison en pierres à rénover, accompagnée d’un four à pain, d’une grange, d’un garage, d’une cave, d’un puits et d’un jardin attenant. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 21,3 m², un salon de 8,5 m², une salle d’eau de 4,7 m² avec WC et accès au jardin. À l’étage, un palier de 8 m² dessert deux chambres de respectivement 7,4 m² et 7,3 m², ainsi qu’une troisième chambre de 11,46 m². Un grenier aménageable de 27 m² offre potentiel d’extension. Le terrain contribue à la convivialité avec 722 m² de jardin et une cave de 22 m² située sous la grange, qui inclut un puits en eau à 3 m. La grange mitoyenne à la maison mesure 30 m², avec une extension attenante de 70 m², et un appentis de 18 m² avec four à pain. Le garage de 26 m², avec une porte L2.85 x H1.97, complète cet ensemble. Caractéristiques techniques : maison à rénover, raccordée en eau et électricité, menuiseries en bois avec simple vitrage, toitures en ardoise (maison et grange) et tuiles (garage). Assainissement individuel non conforme, pas de chauffage central, chauffe-eau électrique, sols en béton au rez-de-chaussée et parquet massif à l’étage. La propriété est orientée plein sud, idéale pour amoureux du patrimoine et projets de rénovation intéressants.

- Vous avez ici une maison en pierres à rénover de 70 m² habitables, avec un potentiel immense pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Le terrain de 722 m² comprend un jardin attenant, une cave de 22 m² sous la grange, un puits en eau à 3 m, ainsi qu’une grange mitoyenne de 30 m² + 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement.
- La propriété est équipée d’un garage de 26 m², d’un four à pain avec un appentis de 18 m², tous parfaitement attenants, avec une toiture en ardoise pour la maison et la grange, et en tuiles pour le garage.
- La maison est reliée en eau et en électricité, avec un chauffage électrique, et des menuiseries en bois avec simple vitrage, ce qui vous laisse la liberté de choisir votre système de chauffage et de rénovation.
- Le prix attractif de 82 500 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel dans un secteur calme, orienté au sud.