Très bel ensemble immobilier avec deux maisons, garage et grange à Frossay
Très bel ensemble immobilier avec deux maisons, garage et grange à Frossay
Description
Situé à seulement 5 minutes de Saint Père en Retz, cet ensemble immobilier calme dans un hameau se compose de deux maisons, d’un garage de 20 m² et d’une grange de 70 m². La maison principale offre 87 m² avec 3 chambres à l’étage, 2 toilettes, une salle d’eau, et une cheminée équipée d’un insert. La seconde petite maison de 36 m² dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le terrain de 771 m² est constructible avec une possibilité d’extension. Orientée Est-Sud-Est, cette propriété est proche des transports scolaires. L’assainissement doit être refait. Prix de vente : 249 500 € avec honoraires d’agence à la charge du vendeur. L’estimation annuelle de la consommation énergétique varie entre 1 170 € et 1 620 €, chiffres actualisés au 01/01/2021 (abonnements inclus). Contactez Alexandra MARIOT, agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2024AC00158.
En résumé
- Cette propriété inclut deux maisons, une principale de 87 m² avec 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une petite maison de 36 m² avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, offrant un espace de vie flexible et indépendant.
- Le terrain de 771 m² est constructible, permettant une extension ou des aménagements futurs, ce qui maximise votre investissement.
- La localisation est idéale : à 5 minutes de Saint Père en Retz, dans un hameau calme, avec proximité des transports scolaires, pour un cadre de vie serein et pratique.
- Le prix de vente est fixé à 249 500 €, avec une estimation annuelle d'énergie comprise entre 1 170 € et 1 620 €, signant une gestion énergétique raisonnable.
- La propriété comprend un garage de 20 m², une grange de 70 m², et elle est orientée Est-Sud-Est, apportant luminosité et confort naturel.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 4:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27916
- Prix: 249 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frossay
- Code Postal 44320
- Quartier/Secteur Agence beziers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
