Ancien relais de poste authentique avec grandes surfaces et potentiel à Fayl Billot

Cet ancien relais de poste, conservant son charme authentique depuis l’époque où le courrier était distribué à cheval ou en diligence, offre une habitation spacieuse avec de nombreux espaces de projets. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave voûtée de 51 m² avec escalier en pierre et un puits. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et de nombreux greniers aménageables en chambres supplémentaires, tandis que le deuxième étage offre un grand grenier. La propriété comprend également 452 m² d’écuries et garages, idéaux pour une collection de véhicules, caravanes, camping-cars, ou pour aménager une salle de jeux, de sport ou de détente. Les toitures sont en bon état, avec une pompe à chaleur Air/Eau neuve (2024). La maison est située dans une zone non inondable et hors secteur classé ABF. Le village possède une boulangerie, et de nombreux services sont accessibles à Fayl Billot (6 km), dont commerces, maison de santé, pompiers, gendarmerie et équipements sportifs. La ville de Langres, à 30 km, propose tous commerces, un hôpital, des activités touristiques avec ses lacs, sport nautiques, pêche, balades et gare. La ville fortifiée de Langres et ses 4 lacs se trouve à 25 km, et la gare SNCF de Culmont Chalindrey à seulement 14 km. Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg et Fribourg sont accessibles en 3 heures, Bruxelles en 5 heures. Une opportunité rare à ne pas manquer.

- Vous disposez de 161 m² habitables, avec 3 chambres et un espace de vie de 40 m², parfait pour une famille ou un projet de chambres supplémentaires dans les greniers aménageables.
- La propriété offre 452 m² d'écuries et garages, laissant place à de nombreux projets : collection de véhicules, caravanes, camping-cars, ou encore espace d’exposition artistique, salle de loisirs ou sport.
- La maison bénéficie d'une cave voûtée de 51 m² avec escalier en pierre, et d’un puits, apportant authenticité et potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- La toiture est en bon état, et une pompe à chaleur Air/Eau neuve (2024) assure une efficacité énergétique moderne, avec un DPE de classe E (323).
- La localisation, à 6 km de Fayl Billot et 14 km de la gare de Culmont Chalindrey, vous connecte rapidement aux grands axes européens en 3 heures pour Paris, Lyon ou Strasbourg, ou 5 heures pour Bruxelles.